Regularização de imóveis

Seu imóvel está irregular?

Resolvemos problemas envolvendo documentação imobiliária e entregamos seu imóvel 100% regularizado para proteger o seu patrimônio.

Escritura, matrícula, contrato de compra e venda, inventário, usucapião, averbações, desmembramento e outras pendências que impedem a venda, financiamento ou transferência do imóvel.

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Você pode estar em risco se:

  • O imóvel não possui matrícula
  • Está apenas com contrato de compra e venda
  • A construção não está averbada
  • O imóvel veio de herança e não foi regularizado
  • Existe divergência entre os documentos
  • Você não consegue vender ou financiar
Você não precisa resolver isso sozinho

O que pode estar travando o seu imóvel?

Muitas pessoas só descobrem que o imóvel está irregular quando tentam vender, financiar, transferir para herdeiros ou atualizar a documentação no cartório.

Imóvel sem matrículaA propriedade não está devidamente individualizada no Registro de Imóveis.
Construção não averbadaA casa existe fisicamente, mas não consta corretamente na matrícula.
Imóvel de herançaO bem continua em nome de pessoa falecida ou sem partilha formalizada.
Área ou medida divergenteHá diferença entre escritura, matrícula, prefeitura ou situação real.
O maior erro é deixar para depois

Um imóvel irregular pode gerar grandes prejuízos.

A falta de regularização pode impedir negócios, reduzir o valor do imóvel e causar insegurança jurídica sobre a propriedade.

Venda bloqueada

Compradores podem desistir ao identificar problemas na documentação.

Financiamento negado

Bancos normalmente exigem documentação regular para aprovar crédito.

Risco jurídico

Pendências podem gerar disputas, bloqueios, inventários complexos e prejuízos.

Soluções imobiliárias

Regularizamos diferentes tipos de pendência.

Matrícula e escritura

Análise e condução dos procedimentos necessários para regularização registral.

Usucapião

Reconhecimento da propriedade para quem exerce posse legítima do imóvel.

Inventário

Regularização de imóveis herdados e transferência correta aos herdeiros.

Averbações

Atualização da matrícula com construções, reformas e alterações relevantes.

Retificação de área

Correção de medidas, confrontações e divergências entre documentos.

Desmembramento

Regularização de terrenos, divisões, unificações e adequações documentais.

Em 4 passos

Como conduzimos a regularização do seu imóvel

Triagem inicial

Você envia os documentos que possui e explica a situação do imóvel.

Análise documental

Identificamos pendências, riscos e o melhor caminho jurídico para regularizar.

Plano de ação

Definimos os procedimentos necessários em cartório, prefeitura ou via judicial.

Regularização

Conduzimos o processo até a documentação estar correta e segura.

Quem estará ao seu lado

Fronza Advocacia

A Fronza Advocacia atua com foco em Direito Imobiliário, oferecendo orientação jurídica estratégica para proprietários que precisam regularizar imóveis, corrigir documentos, resolver pendências registrais ou proteger seu patrimônio.

Nosso trabalho começa com uma análise cuidadosa da documentação e segue com a condução dos procedimentos necessários para que você tenha segurança para vender, financiar, transferir ou manter seu imóvel protegido.

Quero analisar meu caso
Atenção

Nem todo imóvel com escritura está regular.

Ter uma escritura ou contrato não significa, necessariamente, que a propriedade está totalmente regularizada. Em muitos casos, a segurança jurídica só existe quando a situação está corretamente registrada na matrícula do imóvel.

Descubra se o seu imóvel está realmente regularizado.

Receba uma análise especializada da documentação e saiba quais medidas podem ser necessárias para proteger o seu patrimônio.

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